建筑施工企业简易办法计税（施工企业 简易计税）
施工企业选择简易计税的依据
法律主观：1．以清包工方式（施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用）提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。
alink^^3^^alink文件附件2第一条第七项第2点规定：一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。 甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。
一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。建筑工程老项目：①《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；②未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。
建筑行业简易计税方法适用范围
．为甲供（全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购）工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。
简易计税方法主要适用于以下几种情况：1）小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。2）一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。3）一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
建筑行业简易计税方法适用范围：（1）一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。
建筑施工企业简易征收的项目账务处理
建筑企业简易计税项目差额征收增值税分录 支付的分包款通过“工程施工——合同成本——分包成本”来核算。
因此，对于工程简易计税项目收到专票的情形，其账务处理如下：企业和业主办理工程价款结算时，应当按应收或已收的金额，借记“应收账款”、“应收票据”、“银行存款”等科目，按不含税的工程结算金额，贷记“工程结算”科目，按采用简易计税方法计算的应纳增值税额，贷记“应交税费——简易计税”科目。
建筑企业简易计税项目收到劳务发票账务处理，借：工程施工，贷：应付账款等，简易计税是因特殊行业，无法取得或抵扣增值税专用发票进项税额，所以采取简易计税的方法来征收增值税。建筑服务清包工、甲供工程、建筑工程老项目的建筑服务可以选择简易计税。
增值税是价外税，在财务核算时要价税分离，以及准则对于完工百分比确认收入成本的要求等，都是导致账务处理较之前更为复杂的因素。下面列举两种情况进行阐述，仅供参考！选择简易计税的一般纳税人建筑企业举例：某一般纳税人建筑企业甲，在外省市承建工程项目，选择简易计税方式。
建筑企业简易计税差额征税
建筑工程差额征税是指提供建筑服务适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的以及小规模纳税人，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。
建筑劳务全额开票差额征税的税率一般纳税人提供劳务服务，就可以选择差额纳税，总价和价外费用之间的差额，以获得扣除代支付给职工的工资，福利和社会保险还有其他住房公积金后的余额视为销售额，按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税。
如果选择差额纳税，以取得的全部价款和价外费用，扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额，按简易计税办法依5%的征收率计算缴纳增值税，被扣除的销售额部分不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票。
施工企业增值税怎么算
施工企业在计算增值税时，有两种计税方法，分别是一般计税法与简易计税法，一般计税法是取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，乘以2%计算应预缴税款；简易计税法是以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，乘以3%计算应预缴税款。
①采用一般计税方式时，增值税税率为9％，计算公式为：增值税=税前工程造价×9％。其中，税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。
工程项目税金的计算公式为工程增值税=不含税营业收入乘以适用税率；工程附加税=已交增值税乘以附加税适用税率。具体如下：工程税金是指国家依照法律条例规定，向从事建筑安装工程的生产经营者征收的财政收入。
法律主观：土地增值税 的计算方法如下： 土地增值税=增值额×适用税率=（收入-税法允许扣除项目）×适用税率。 纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。
应纳税额计算公式：应纳税额=销售额×征收率。简易计税方法的销售额不包括其应纳税额，纳税人采用销售额和应纳税额合并定价方法的，按照下列公式计算销售额：销售额=含税销售额÷（1+征收率）。 分析一般纳税人提供建筑服务适用的税率为百分之九。
发布时间: 2024-07-07