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建筑施工企业价外费用（建筑施工企业价外费用包括什么）

建筑企业收取的管理费是否缴纳营业税

1、参照上述规定，出具资质建筑修建、房地产开发及货物运输公司直接与建设单位、业主、承运方签合同，无论其是否参与经营，应按建筑业、销售不动产、交通运输税目缴纳营业税。若不与建设单位、业主、承运方签合同，只是负责组织协调业务并收取的管理费，对此项业务则为服务业税目缴纳营业税。

2、建筑企业收取下属分公司、项目部的管理费是否应该缴纳营业税，作为收入计算企业所得税。

3、工程承包公司不与建设单位签订承包建筑安装工程合同，只是负责工程的组织协调业务，对工程承包公司的此项业务则按“服务业”税目征收营业税。

4、所以，收取的管理费应先交纳营业税。一般情况下，都以全额按建筑业税目依3％的税率缴纳营业税。另外建筑公司应将从工程发包方取得的承包收入按规定确认为企业所得税的应税收入，将支付给分包单位的支出在企业所得税税前作为成本扣除，缴纳企业所得税。

建筑工程费用的组成?

【答案】：建设工程费用按其性质不同，一般由建筑工程费、设备安装工程费、设备购置费、工器具及生产家具购置费、其他工程费用等五个部分构成。

按造价形成划分建筑工程费用项目构成包括分部分项工程费、措施项目费和其他项目费。分部分项工程费分部分项工程费是按照工程实际需要划分的工程费用项目，包括工程量清单项目和计日工项目。

【法律分析】：建设工程的主要费用是土地使用费。任何一个建设项目都固定于一定地点与地面相连接，必须占用一定量的土地，也就必然要发生为获得建设用地而支付的费用，这就是土地使用费。

建筑工程工程建设其他费用包括哪些内容

工程建设其他费用可分为三类：第一类是土地使用费，包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金；第二类是与项目建设有关的费用，包括建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、建设工程监理费等；第三类是与未来企业生产经营有关的费用，包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费等。

建设工程其他费用有土地使用费、建设管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和进口设备其他费、工程保险费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施建设及绿化补偿费、联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费。

工程建设其他费用，按其内容大体可分为三类：①土地使用费；②与项目建设有关的其他费用；③与未来企业生产经营有关的其他费用。

一般纳税人的建筑企业采取一般计税方法缴纳增值税,异地预缴时能扣除分...

一般纳税人的建筑企业采取一般计税方法缴纳增值税，异地预缴时不可以扣除分包款。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出信号被当作小信号予以切除（如差压式流量计），这对供方来说都是不利的，有失公正。

建筑企业增值税一般纳税人选择一般计税，在预交增值税时，一般不能减去分包金额后进行预交（但分包单位单独对分包金额进行增值税预交的话，总包单位在预交时才可以减掉分包金额）。在计算增值税时，因为都是开专票抵扣进项税，所以也不需要扣减分包金额。

从已取得的价款总额和额外的价款中扣除，并按百分之二的税率先行缴纳税款后，向劳务地主管税务机关申报纳税。当贵公司选择一般税收时，可在施工现场预付税款时扣除分包合同。在实际申报中，由于进项税额是收取的总价和附加费，所以可以从进项税额中扣除。因此，分包项目的增值税专用发票可以从进项税额中扣除。

按照36号文件规定，在一般计税方法下，建筑企业只在预交税款时可以扣除分包款，实际计算缴纳税款时不能直接扣除分包款，而是根据分包方开出的增值税专票认证，计入“进项税额”，实现税额抵扣，而不通过应交税费——应交增值税（销项税额抵减）。一般纳税人和小规模纳税人。